Как распределить доли в квартире при смерти матери, у которой два сына: один холостой, другой с женой и сыном?

Как будут распределяться доли в квартире, приватизированной моей матерью и участвовавшей в приватизации одним из моих двух сыновей, при ее смерти, учитывая то, что один сын холост, а у другого есть жена и сын, который является внуком матери и ему всего 10 лет?

| Константин, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае смерти матери её наследственное имущество передается наследникам в порядке, предусмотренном законом. Если мать не оставила завещания, то по закону наследники делят наследство поровну. Это означает, что квартира перейдет на обоих сыновей в равных долях: по 50% каждому. Наличие семьи у одного из сыновей (жены и ребенка) не влияет на порядок наследования.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для определения порядка наследования и распределения долей в квартире необходимо обратиться к Наследственному кодексу Российской Федерации (статьи 114-115). Наследование может проходить по закону или по завещанию, в случае, если оно имеется.

В данном случае, если нет завещания, то согласно закону доля наследования распределится между двумя сыновьями поровну — по 50% каждому. В случае, если у одного из сыновей есть ребенок (внук матери), то его доля будет равна доле умершего сына и таким образом распределится между оставшимся наследниками в соответствии с их долями.

Относительно приватизации квартиры, необходимо проанализировать документы на ее приватизацию для более точного ответа о праве сына на наследование квартиры.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые применимы к данной ситуации, закладываются главным образом в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) и Жилищном кодексе Российской Федерации (ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 ГК РФ наследство состоит из имущества, которое переходит к наследникам по завещанию или наследственному праву.

Как было отмечено в вопросе, квартира была приватизирована матерью и участвовал в приватизации один из ее сыновей. Как правило, при приватизации квартиры каждый из участников считается собственником ее доли, если иное не оговорено в договоре о приватизации.

Таким образом, при смерти матери, наследование квартиры будет решаться следующим образом:

1) Если матерь оставила завещание, то наследование будет происходить в соответствии с его условиями (статьи 1116-1118, 1126 ГК РФ). 2) Если завещания нет, то наследование будет происходить по закону (статьи 1144-1150 ГК РФ). В данном случае, поскольку речь идет о матери и двух ее сыновьях, то каждый из них имеет право на треть наследственной доли по умолчанию (пункт 1 статьи 1145 ГК РФ). 3) Если один из сыновей не претендует на свою долю наследства, то его доля идет оставшимся наследникам пропорционально их наследственным долям (пункт 3 статьи 1146 ГК РФ).

ЖК РФ не предоставляет прямых указаний относительно порядка распределения наследственной доли в квартире, но отмечается, что каждый совладелец имеет право пользоваться квартирой с учетом прав других совладельцев (статья 244 ЖК РФ).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы