Как распорядиться квартирой, оформленной на сына: право собственности и сложные отношения с мужем.

Если квартира была оформлена на несовершеннолетнего сына через мать, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации мать сохраняет право пользования жилым помещением, пока сын не достигнет совершеннолетия или не станет самостоятельным. Следовательно, сын не может на свое усмотрение распоряжаться квартирой, пока не достигнет совершеннолетия или не приобретет статус самостоятельного лица. Однако, если мать и сын имеют конфликтные отношения, возможно потребуется обращение к суду для регулирования отношений по поводу жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении права собственности на квартиру. В этом случае потребуется подготовить ряд документов: заявление обратившегося, документы подтверждающие факт, что квартира приобретена от имени несовершеннолетнего сына и необходимость переоформления права собственности на истца, свидетельства о рождении истца и его сына, документы, удостоверяющие личность, договор купли-продажи квартиры. В случае, если решение будет принято в пользу истца, суд может взыскать с продавца компенсацию убытков, связанных с оформлением права собственности на квартиру.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Ограниченное вещное право на жилую площадь" Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения." Статья 581 Гражданского кодекса РФ "Субаренда жилого помещения" Статья 254 Жилищного кодекса РФ "Наследование жилых помещений"