Как распорядиться долей в квартире, купленной с маткапиталом в браке: продать или подарить? Все нюансы и возможные проблемы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3684931
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке с использованием материнского капитала и зарегистрирована на супруга, то каждому из супругов может быть выделена минимальная доля в размере 1/25. В данном случае, супруг имеет право подарить свою долю жене или часть своей доли (например, 11/25). Также он может продать свою долю третьему лицу. В рассмотрении подарка или продажи доли третьему лицу может возникнуть проблема, если органы опеки не очень охотно хотят выдавать документ об отказе от права приобретения доли несовершеннолетними. Органы опеки могут требовать дополнительные документы и объяснения для выдачи такого документа.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: нотариальное соглашение о выделении минимальных долей, документы, подтверждающие право на использование материнского капитала, документы о собственности на квартиру, документы об отказе от права приобретения доли несовершеннолетними (через опеку).
Статьи 256, 34, 35, 391 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы