Как провести заочное голосование на общем собрании собственников МКД: прекращение полномочий правления и избрание нового председателя, документы и лист регистрации

Для проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) путем заочного голосования следует составить протокол собрания, в котором указать следующую информацию:

1. Формулировку повестки дня с пометкой о проведении собрания внеочередно и путем заочного голосования;
2. Представителя, ведущего собрание, и его полномочия;
3. Указание на то, что кворум на очном собрании отсутствовал и было принято решение провести собрание путем заочного голосования;
4. Решения, принятые собранием, в том числе о прекращении полномочий текущего правления и председателя ТСЖ, а также о выборе нового правления и председателя;
5. Результаты заочного голосования по каждому вопросу повестки дня;
6. Дату и место проведения собрания.

Лист регистрации участников (получивших или вернувших бюллетень) и их подписи могут быть приложены к протоколу для подтверждения участия в собрании. Протокол собрания по смене правления и председателя следует передавать старому правлению и председателю, а также обеспечить доступ собственникам помещений в МКД и уполномоченным органам (например, Росреестру). Для регистрации смены председателя в налоговой орган необходимо представить документы, подтверждающие полномочия нового председателя (например, копию протокола о его избрании), а также заполнить заявление о внесении изменений в реестр ТСЖ. Количество экземпляров протокола зависит от требований и порядка хранения документов в конкретной организации (например, совет ТСЖ, Росреестр).

1. Протокол собрания с указанием повестки дня, решений и результатов голосования.
2. Лист регистрации участников собрания и их подписей (по желанию).
3. Документы, подтверждающие полномочия нового председателя (например, копия протокола о его избрании).
4. Заявление о внесении изменений в реестр ТСЖ.
5. Другие необходимые документы (в зависимости от требований организации).

1. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации
   2. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации
   3. Статья 95 Гражданского кодекса Российской Федерации
   4. Статья 112 Жилищного кодекса Российской Федерации
   5. Статья 38 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ