Как провести банкротство через МФЦ бесплатно и предотвратить изъятие квартиры за долги, имея только дарственную и долю в бабушкиной квартире, где бабушка продолжает жить
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 864804
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, при банкротстве физического лица, имущественный комплекс, который подлежит ликвидации, включает все имущество должника, находящееся в его собственности, а также имущество, находящееся в залоге, аренде и т.д. В случае, если на деле нет иного имущества, которое может быть использовано для покрытия долга, квартира бабушки, на которой у должника есть доля, может быть продана для погашения долга. Однако, если бабушка прописана в этой квартире, и фактически проживает в ней, она имеет право на сохранение своего проживания в ней в соответствии с законодательством РФ.
Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:
Документы, подтверждающие размер задолженности по кредиту или долгу, в том числе выписки из банковского счета, счета-фактуры, договоров и т.д.
Копия дарственной на вашу девичью фамилию, на долю в бабушкиной квартире.
Документы на квартиру, подтверждающие ее правообладание вашей бабушкой, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, квартира, на которую имеются долги по кредиту или долги перед другими кредиторами, может быть продана на аукционе для удовлетворения долга. Однако, поскольку квартира находится в совместной собственности вашей бабушки и других собственников, ее продажа возможна только после соответствующей судебной процедуры и ее раздела между всеми собственниками на доли. Если ваша долговая обязанность не по квартире, то шансы на то, что квартиру заберут, снижаются.
При этом, если вы были заложником того человека, на которого была осуществлена кредитная операция и выдан кредит, то вы можете обратиться в суд с заявлением об отмене договора залога. Это может быть полезным в случае, если вы не являетесь заемщиком и, соответственно, не несете ответственности по займу.
Таким образом, для более точного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться со всей имеющейся у вас документацией и обстоятельствами Вашего дела, обратиться к специалисту в области банкротства и имущественного права.
Статьи, которые могут быть применены к данному вопросу:
ГК РФ статья 251: "Вещи, находящиеся в собственности физического лица, не могут быть конфискованы в пользу государства или юридического лица в связи с их обязательствами, за исключением случаев, установленных законом".
ГК РФ статья 249: "Вещи, составляющие общую долевую собственность нескольких лиц, не могут быть описаны в исполнительном производстве по обязательствам одного из этих лиц без согласия других лиц, состоящих в праве собственности на эти вещи, за исключением случаев, когда эти вещи могут быть проданы в порядке, установленном законом, в целях исполнения обязательств этого лица".
Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": статьи 82-85 устанавливают порядок продажи имущества должника, который может быть использовано для погашения долгов перед кредиторами. Однако, в соответствии с п. 2 ст. 82 данного закона, к объектам продажи не относятся вещи, находящиеся в собственности физических лиц.
Исходя из вышесказанного, при условии, что квартира находится в общей долевой собственности, ее продажа в рамках банкротства должника без согласия других собственников невозможна, а при наличии доказательств, что квартира находится в собственности другого физического лица, не может быть конфискована в пользу кредиторов. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо провести юридическую экспертизу документов на право собственности на квартиру.
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы