Как проверить реальную сумму сделки по продаже доли в жилом помещении: законные способы

Для проверки реальной суммы сделки по договору купли-продажи доли в жилом помещении можно использовать следующие законные способы:

1. Запросить у сторон договора копии договора купли-продажи и иных сопутствующих документов, которые могут содержать информацию о сумме сделки, такие как платежные поручения и квитанции об оплате. Это позволит узнать, какая сумма фактически указана в сделке.

2. В случае, если стороны отказываются предоставить документы или информацию о сумме сделки, можно обратиться в суд с требованием предоставить информацию о реальной стоимости сделки. Суд может вынести решение о предоставлении такой информации.

3. В случае спора о сумме сделки можно также обратиться в арбитражный суд с требованием признать договор недействительным, если цена продажи значительно превышает рыночную стоимость доли. Арбитражный суд может провести независимую оценку объекта сделки и определить реальную стоимость сделки.

Важно заметить, что конкретный способ проверки суммы сделки будет зависеть от обстоятельств дела и доступной информации. В некоторых случаях может потребоваться привлечение эксперта для проведения оценки имущества.

Для решения данных вопросов потребуются следующие документы: 1. Копии договора купли-продажи доли в жилом помещении и иных сопутствующих документов, содержащих информацию о сумме сделки. 2. Копии платежных поручений и квитанций об оплате, свидетельствующих о фактической стоимости сделки. 3. Документы, подтверждающие отсутствие возможности реализации права преимущественной покупки доли у второго собственника. 4. Решение арбитражного суда о проведении экспертизы или назначении независимого эксперта в случае необходимости проведения оценки имущества.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации - о требовании о предоставлении документов и иной информации, необходимой для защиты прав и законных интересов.

2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - об оспаривании договора как недействительного в случае существенного искажения условий сделки.

3. Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации - об оспаривании договора купли-продажи доли в случае превышения продажной цены рыночной стоимости доли.

4. Статья 1112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - о проведении экспертизы при рассмотрении дел в арбитражных судах.