Как проверить наличие ареста или кредитного долга на недвижимость: полезные советы

Здравствуйте! Для того чтобы узнать, что на недвижимое имущество наложен арест в связи с кредитным долгом, необходимо обратиться в уполномоченный орган – судебный пристав-исполнитель, который осуществляет такие меры в соответствии с законодательством Российской Федерации. Он предоставит информацию о наличии ареста на имущество и объяснит дальнейшие действия по взысканию долга.

Для узнавания о наложенном аресте на недвижимое имущество следует обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Росреестр), предоставив следующие документы:

1. Заявление на оказание услуги государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2. Паспорта заявителей и свидетельства о государственной регистрации брака (если таковое имеется);
3. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, о наличии ареста на которое запрашивается (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о совместной долевой собственности и др.);
4. Документы, подтверждающие основание наложения ареста на имущество (решение суда, исполнительный лист, протокол об административном правонарушении и др.);
5. Квитанция об уплате государственной пошлины за оказание услуги.

Обращаться следует в соответствующий Росреестр, который занимается регистрацией недвижимости в вашем регионе.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статья 329;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 136;
• Федеральный закон от 02.08.2019 № 219-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьи 19 и 21.