Как проверить корректность формулировки в договоре о продаже земельного участка через аккредитив с указанием полной стоимости

Я планирую купить земельный участок от продавца, но я получил макет договора и обнаружил формулировку, связанную с наличием залога на объект недвижимости. Я хотел бы узнать, является ли такая формулировка корректной. Также, продажа осуществляется через аккредитив и в договоре указана полная стоимость.

| Иосиф, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Формулировка макета договора не является корректной. В соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретаемый Покупателями объект недвижимости в период до полной оплаты должен находиться в залоге у Продавца. Однако, в данном случае, Стороны согласовали, что объект недвижимости не будет находиться в залоге у Продавца. Такое соглашение сторон не соответствует нормам Гражданского кодекса Российской Федерации и не дает должной защиты прав Покупателя.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются макет договора, содержащий данную формулировку, а также законодательство Российской Федерации в части Гражданского кодекса.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 488 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы