Как проверить действительность ксерокопии договора при покупке комнаты

Ксерокопия договора, предоставленная нотариусом, имеет юридическую силу и действительна, если была надлежащим образом заверена нотариусом. Нотариус является государственным органом и его заверение придает документу презумпцию подлинности. Однако, в случае спора о правомерности содержания договора или его подписи, может потребоваться обращение в суд для установления обстоятельств и вынесения решения по данному вопросу.

Для решения данного вопроса, понадобятся: ксерокопия договора, заверенная нотариусом; перевод договора на русский язык, если оригинал находится на иностранном языке (в случае, если стороны договора не свидетельствуют о том, что они владеют языком, на котором написан оригинал договора); протокол нотариального действия, подтверждающий выдачу ксерокопии договора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Глава 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 160-165, касающиеся заключения, содержания и действительности договоров;
- Федеральный закон от 25 ноября 2011 года № 324-ФЗ «Об общих принципах организации нотариата в Российской Федерации», статьи 27-28, касающиеся заверения документов нотариусом.