Как прописать жену в квартире или подарить ей долю в ней: правила и советы

Здравствуйте. Для подарка части доли квартиры необходимо составить дарственную (пожертвовательную) договор, который может быть заключен письменно. Данный договор должен содержать сведения об объекте дарения, о размере и виде дара, о правах и обязанностях сторон. Кроме того, после заключения договора необходимо будет произвести государственную регистрацию этого договора в органе Росреестра. При желании прописать получателя дара в квартире необходимо будет также составить и подписать заявление на прописку вместе с органами местного самоуправления, а также предоставить им все необходимые документы для регистрации.

Для подарка доли квартиры жене и её последующей регистрации на это жильё, вам необходимо составить дарственную или завещательную (если подарок делается на случай смерти дарителя) о уступке части доли в квартире, а также обратиться к нотариусу для оформления соответствующих документов. Необходимо собрать следующие документы:

1. Паспорт дарителя и обладателя доли в квартире
2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор долевого участия)
3. Документы, подтверждающие правомерность приобретения доли (например, договор купли-продажи)
4. Свидетельство о браке (если жена – получатель подарка не является собственницей жилья)
5. Адрес регистрации жены получателя подарка.

После составления заявления на регистрацию перехода прав собственности на часть квартиры, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество для изменения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделать соответствующую запись в паспорт доли в квартире жены-получателя подарка.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" и статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача жилого помещения в собственность и (или) пользование".