Как прописать 2 человека в квартиру с 3 собственниками: возможность без их согласия и правила временной прописки

Отказаться от получения согласия других собственников на прописку является незаконным. Согласно статье 43 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласие всех собственников является обязательным условием для совершения сделок с жилыми помещениями. Следовательно, в данном случае необходимо получить согласие всех собственников на прописку. Если у Вас имеются возникшие трудности в получении такого согласия, Вам следует обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и дальнейшего содействия в решении данного вопроса.

Для решения указанного вопроса, необходимо следующие документы:

1. Заявление о временной регистрации. В заявлении следует указать ФИО лиц, которых необходимо прописать, адрес, удостоверение личности, а также срок, на который запрашивается регистрация.

2. Паспорта граждан РФ и иные документы, удостоверяющие личность лиц, которых необходимо прописать.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где осуществляется регистрация.

4. Договор купли-продажи, если квартира приобретена не наследством.

Для произведения временной регистрации необходимо согласие всех собственников, входящих в долевую собственность. В случае отсутствия такового, Налоговый кодекс РФ предусматривает возможность оформления временной регистрации без согласия собственников квартиры, если они находятся в государственной собственности, либо принадлежат юридическому лицу. Однако в данном случае, регистрационные документы должны быть подписаны должностным лицом, уполномоченным на это соответствующим органом. Также возможно принудительное осуществление регистрации в арбитражном суде, если имеется законное основание для этого. Однако в таких случаях процесс может быть длительным и носять индивидуальный характер, так как определяется судьей в каждом конкретном случае.

Статьи:

• Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прописка граждан в жилых помещениях"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соучастие в праве собственности"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограниченные вещные права" (в части временной прописки)
• Статья 2 Федерального закона от 25.06.1998 № 89-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в части необходимости согласия собственников на решение данного вопроса)