Как проходит передача квартиры на аукционах: советы для новичков

Передача квартиры при ее приобретении на торгах осуществляется по договору купли-продажи. В момент передачи квартиры собственники должны быть выписаны из нее. Это требование основано на статье 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что имущество должно быть передано освобожденным от различных прав третьих лиц, за исключением случаев, предусмотренных законом. После выписки собственников, передача квартиры может быть осуществлена согласно условиям, указанным в договоре купли-продажи, например, через передачу ключей или оформлением нотариального акта передачи.

Для решения вопроса о передаче квартиры на торгах потребуется следующие документы:
- Договор купли-продажи или участия в торгах;
- Удостоверение личности покупателя;
- Документы, свидетельствующие о праве покупателя на участие в торгах или покупку имущества (например, доверенность или свидетельство о регистрации в качестве участника торгов);
- Докладная записка о результатах торгов;
- Другие документы, указанные в объявлении о проведении торгов или требующиеся в конкретной ситуации.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации.