Как продлить аренду, если срок договора истекает и перевезти производство невозможно: важные условия и вопросы срока отсрочки

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, наличие уведомления арендодателем о не продлении договора аренды в установленный договором срок является достаточным основанием для его прекращения, даже если это не является нарушением условий договора. Однако, если Вы считаете, что производство не может быть перевезено в указанный в уведомлении срок, можете обратиться к арендодателю с просьбой о продлении договора на определенный срок и переговоры с арендодателем для предоставления Вам времени на перевозку производства. Однако, арендодатель может отказаться от продления договора и прекратить его по истечении срока уведомления без Вашего согласия.

Для решения данного вопроса требуется следующие документы:

1. Копия договора аренды помещения, действующего на текущий момент.

2. Письменное уведомление от арендодателя о не продлении договора.

3. Дополнительные документы, подтверждающие невозможность выселения в срок, такие как справки, договоры с поставщиками, письменные заявления от сотрудников о потере работы и т.д.

С учетом ситуации, что арендодатель не нарушил условия договора, вы можете попросить у арендодателя дополнительное время для переезда компании с производства и уладить этот вопрос в переговорном порядке. Однако, учтите, что арендодатель вправе согласиться или отказаться в данной просьбе по своему усмотрению. В случае если арендодатель откажет в данной просьбе, вы можете обратиться в суд с заявлением об отложении выселения на более продолжительный период времени с подробным описанием всех обстоятельств.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право на продление договора аренды на тех же условиях при истечении его срока, если иное не предусмотрено законом, иначе Стороны могут прийти к соглашению и продлить действие Договора в соответствии с его условиями. Также для решения вопроса может быть применена статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок расторжения договора аренды.