Как продать земельные участки без документов и оснований: рекомендации по действиям

"Как получить документы, подтверждающие собственность на два земельных участка, которые хочу продать? Я не могу получить выписку в МФЦ и запрос в архиве не дал результата. У меня нет основания на участки, купленных еще в 2006 году, а данные предоставляют только с 1992-1998 годов. Даже председатель СНТ не может помочь. Какие рекомендации по дальнейшим действиям?"

| Евгений, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для продажи земельных участков необходимо наличие соответствующих документов, подтверждающих право собственности на данные участки. В вашем случае, такие документы отсутствуют, а запрос в архив дал лишь частичную информацию. Следовательно, для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании вас собственником земельных участков на основании имеющихся у вас доказательств. Также, возможно стоит обратиться к юристам или адвокатам, специализирующимся в данной области, чтобы получить консультацию и дополнительные рекомендации по данному вопросу.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, приобретенный в 2006 году у председателя СНТ, либо иной документ, подтверждающий право собственности на данный участок.

  2. Документы, подтверждающие право собственности на второй участок.

  3. Документы, удостоверяющие личность собственника земельных участков.

  4. Документы, свидетельствующие о праве на распоряжение земельными участками (например, доверенность).

Также рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах, для консультации и возможной помощи в определении дальнейших шагов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают:

  1. Гражданский кодекс РФ (статьи 209-233 и 544-558) - в них содержатся правовые нормы о праве собственности на землю, сделках с недвижимым имуществом, договоре купли-продажи, формах собственности и т.д.

  2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - в нем содержатся нормы о процедуре государственной регистрации прав на землю и сделок с ней.

  3. Постановление Правительства РФ от 17 февраля 2006 года № 91 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - в них содержатся требования к документам для проведения государственной регистрации прав на землю.

  4. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об охране земель" - в нем содержатся нормы, регулирующие правовые отношения в области земельных отношений.

  5. Гражданский процессуальный кодекс РФ - в нем содержатся нормы о порядке защиты права собственности в суде, обжаловании решений о государственной регистрации прав на документы и т.д.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы