Как продать свою долю наследства, если она не выделена, и как выделить остаток доли, когда один из собственников умер?

По вопросу продажи вашей доли наследства, не выделенной в отдельность, следует обратиться в суд с заявлением о ее выделении. Суд рассмотрит ваше заявление, а также учтет долю брата, которая перешла вам по наследству. Остаток доли брата, который умер, будет продан на аукционе для погашения его долгов по кредитам. Уцелевшая половина дома может быть выделена вам в собственность после решения суда. Что касается пожара и ремонта, ремонт уцелевшей половины должен быть выполнен за ваш счет, так как вы являетесь собственником этой части дома. Для решения данного вопроса вам потребуется обратиться в органы службы судебных приставов для составления и утверждения акта оценки имущества. Для решения вопроса о выделении вашей доли и продаже доли брата вам потребуется предоставить следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на наследственную долю; 2) свидетельство о смерти брата; 3) документы, подтверждающие наличие долгов у брата; 4) документы, подтверждающие согласие сына на продажу вашей доли. В данном случае применяются следующие статьи закона: статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации - о продаже наследственной доли, статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации - о выделении наследственного имущества, статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации - о том, что наследник может выдвинуть требования о долевой собственности на имущество, если его доля не выделена.

Для решения вопроса о продаже вашей доли наследства, вам потребуется предоставить следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на наследственную долю; 2) свидетельство о смерти брата; 3) документы, подтверждающие наличие долгов у брата; 4) согласие сына на продажу вашей доли. Для решения вопроса о выделении остатка доли брата и продаже его доли вам потребуется обратиться в органы службы судебных приставов для составления и утверждения акта оценки имущества.

статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации. статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации. статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации