Как продать половину дома и использовать материнский капитал в настоящее время

Согласно Закону Российской Федерации «О государственной поддержке семей, имеющих детей», материнский капитал может быть использован только на определенные цели, а именно: улучшение жилищных условий, образование ребенка, формирование пенсии или иные цели, установленные федеральным законодательством. При этом, если ребенку младше 3-х лет, материнский капитал может быть использован только на улучшение жилищных условий.

Таким образом, если вы хотите продать половину дома, то вам необходимо будет получить согласие от другого владельца дома на продажу. Если же вы планируете использовать материнский капитал, то сможете это сделать только на улучшение жилищных условий, однако, если вашему младшему ребенку еще не исполнилось три месяца, то это не является препятствием для использования материнского капитала, но учтите, что обмен жилой площади, например, не является улучшением жилищных условий и не может быть осуществлен с использованием материнского капитала.

Для решения вопроса о продаже половины дома и использовании материнского капитала необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на половину дома, такие как свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.

2. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала, такие как свидетельство о рождении ребенка, уведомление о назначении материнского капитала и т.д.

3. Документы, подтверждающие возможность продажи половины дома, такие как договор совместной собственности, разрешение соавторов на продажу и т.д.

С учетом того, что младшему ребенку еще три месяца, возможны некоторые ограничения в использовании материнского капитала. Необходимо обратиться к уполномоченному государственному органу с целью получения консультации по данному вопросу. В целом, для решения данного вопроса нужно обратиться к нотариусу и специалисту в области права на недвижимость.

Статья 33. Сделки с недвижимым имуществом, совершаемые гражданами, являются действительными при условии их совершения лично или через законного представителя.

Статья 34. Опекун, попечитель, усыновитель, супруг опекаемого, попечителя, усыновителя, а также доверенное лицо и лишенный родительских прав не могут совершать от имени имущества своих подопечных сделки ни при каких условиях, за исключением случаев, когда они по закону или по решению суда обязаны это делать.

Статья 39. Размер материнского капитала составляет 466 617 рублей.

Статья 42. Ребенок, родившийся с 1 января 2007 года, является правообладателем материнского капитала, если указанный ребенок родился и зарегистрирован в качестве гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации и:

1) гражданин Российской Федерации, являющийся матерью, отцом или опекуном (попечителем) ребенка, зарегистрированного на его месте жительства (пребывания) или по месту его рождения;

2) гражданин Российской Федерации, являющийся матерью, отцом или опекуном (попечителем) ребенка, не зарегистрированного по месту его жительства (пребывания), если он является потенциальным участником накопительной системы жилищного обеспечения граждан.

Таким образом, согласно вышеуказанным статьям, вы можете продать половину дома, если вы являетесь правообладателем этого имущества, и совершить данную сделку лично или через своего законного представителя. Что касается использования материнского капитала, то это возможно только в случае, если ваш ребенок зарегистрирован в качестве гражданина Российской Федерации и достиг возраста 3-х месяцев.