Как продать однокомнатную квартиру, если сожительница не даёт подпись на выписку ребенка: Варианты решения

Согласно законодательству Российской Федерации, если ребенок прописан в квартире, то его выписать можно только с согласия всех прописанных лиц. В данном случае, если сожительница не согласна на выписку ребенка и на согласие на продажу квартиры, то единственным решением будет обращение в суд с иском о признании ее безразличной к ребенку и наложения на нее обязанности выписать ребенка из квартиры. Также возможно обращение в орган опеки и попечительства для разрешения данного вопроса. Однако, данные варианты решения могут быть продолжительными и требовать значительных затрат времени и средств.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на квартиру; 2. Документы, подтверждающие связь между Вами и ребенком (родительские права и обязанности, свидетельство о рождении и т.д.); 3. Документы, подтверждающие наличие сожительства с матерью ребенка; 4. Брачный договор (если таковой имеется); 5. Документы, подтверждающие отсутствие согласия сожительницы на продажу квартиры и выписку ребенка.

Относительно вариантов выписки ребенка, если сожительница не согласна на его прописку вместе с Вами, решение этого вопроса возможно только через суд. В данном случае, суд может принять решение о прописке ребенка в другом месте жительства, если он имеет достаточно веские основания для этого.

В отношении продажи квартиры, если сожительница не согласна на продажу квартиры, без ее согласия квартира может быть продана только через суд. В случае продажи квартиры с соучастием сожительницы, ее доля в выручке от продажи определяется судом в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации. Также можно вынудить сожительницу на согласие на продажу квартиры путем заключения договора о долевом участии в недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" - Статья 660 Гражданского кодекса РФ "Продажа и купля жилого помещения" - Статья 336 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения и жилые дома" - Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений в связи с отсутствием права пользования ими" - Статья 43 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей по отношению к детям" - Статья 53 Семейного кодекса РФ "Последствия признания ребенка недействительным" - Статья 93 Арбитражного процессуального кодекса РФ "Участие в деле на общих основаниях"