Как продать квартиру: советы и шаги к успеху при службе сына в армии и правильно оформленных документах

Для продажи квартиры необходимо выполнить следующее: 1. Собрать пакет документов на квартиру: свидетельство о праве собственности, технический паспорт, платежные документы и пр. 2. Если квартира совместная с сыном, то нужно обратиться к нему за согласием на продажу. 3. Составить договор купли-продажи с покупателем и узнать у него, какие документы ему нужны будут. 4. Обратиться в регистрирующий орган для государственной регистрации сделки. 5. В случае продажи квартиры в собственности с сыном, необходимо предоставить документы, подтверждающие его нахождение в армии, а также его согласие на продажу квартиры.

Для продажи квартиры, если сын находится на службе в армии, необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее собственность (свидетельство о праве собственности и т.д.)
2. Доверенность на продажу квартиры, если продажу будет осуществлять не собственник, а уполномоченное лицо (нотариально заверенная).
3. Свидетельство о рождении сына (если он несовершеннолетний) и копия приписного свидетельства или военного билета сына (если он совершеннолетний и на нахождении на военной службе).
4. При наличии ипотеки на квартиру необходимо также предоставить документы на ипотечный договор и справку о задолженности или полном погашении ипотечного кредита.

Для уточнения перечня документов и тонкостей продажи квартиры в данной ситуации следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и гражданского права.

Статьи закона, применимые для данного случая, зависят от конкретных обстоятельств и правового статуса сына в армии. Например, если сын является совершеннолетним гражданином РФ и не является бывшим участником военных действий, то для решения вопроса о продаже квартиры ему не требуется согласие. Необходимость согласия сына может возникнуть только в некоторых исключительных случаях, таких как если он получил жилье от государства или имеет ипотечную задолженность. Для продажи квартиры необходимо помимо выяснения правового статуса сына оформить соответствующие документы на недвижимость, включая выписку из ЕГРН и сделать перевод налоговых деклараций.