Как продать квартиру после банкротства: обзор случаев отказа и способы минимизации рисков

Как мне продать квартиру, которая была единственным жильем после стадии банкротства в 2018 году, учитывая, что происходит ее продажа с опекой и двухярусная сделка купли-продажи, покупателям отказал в покупке сбербанк, нотариус запретил продажу квартиры из-за того, что я по-прежнему нахожусь в списке госреестра как банкрот, но прошло уже три года после стадии банкротства, и возникает вопрос о правомерности действий нотариуса?

| Алексей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Действия нотариуса в данной ситуации являются правомерными. По законодательству Российской Федерации, после прохождения процедуры банкротства и включения вас в список банкротов, ваше имущество, включая квартиру, становится объектом массового банкротства. В течение трех лет после прохождения процедуры банкротства вы не можете распоряжаться этим имуществом без согласия конкурсного управляющего. Ваше присутствие в списке госреестра банкротов подтверждает, что вы до сих пор находитесь под влиянием процедуры банкротства, и поэтому нотариус верно отметила, что вы не можете продать квартиру без разрешения конкурсного управляющего.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Документ о прохождении процедуры банкротства
- Справка из госреестра о включении вас в список банкротов.
- Разрешение конкурсного управляющего на продажу имущества.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 61 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы