Как продать квартиру, полученную в качестве социальной помощи: сроки, действия и возможности

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений, полученных по договору социального найма, могут их продать только после истечения пятилетнего срока проживания в них, если такой срок не был установлен в договоре социального найма. Таким образом, если в договоре социального найма указан срок в пять лет, то продать квартиру в течение этого срока нельзя.

Для решения вопроса о продаже квартиры, полученной в качестве материальной помощи, Татьяне следует обратиться в уполномоченный орган опеки и попечительства с соответствующим заявлением. Она также должна предоставить следующие документы:

1. Договор социального найма на квартиру.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру (если таковое имеется).

3. Документы, подтверждающие статус сироты.

4. Паспорт гражданина Российской Федерации.

Уполномоченный орган опеки и попечительства должен рассмотреть заявление Татьяны и вынести решение о продаже квартиры, исходя из закона «О социальной защите сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Однако следует учитывать, что при условии заключения договора социального найма на 5 лет, продажа квартиры может быть запрещена в указанный период без оснований, предусмотренных законодательством.

статьи 238, 250, 301 Жилищного кодекса Российской Федерации.