Как продать квартиру, находящуюся в собственности отца и полученную в дар от него: правовые аспекты и порядок оформления сделки

Для оформления договора купли-продажи квартиры, продавцом должен быть собственник квартиры, то есть отец. Однако, чтобы дочь могла быть продавцом, необходимо сначала оформить переход права собственности на нее. Для этого дочь должна обратиться в Росреестр для регистрации своего права владения на квартиру на основании дарственной. После оформления перехода права собственности на дочь, они могут оформить договор купли-продажи квартиры, указывая дочь в качестве продавца. В данном случае, необходимо сделать два похода в Росреестр - первый для оформления перехода права собственности на дочь, а второй для регистрации договора купли-продажи.

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности отца).
2. Договор дарения между отцом и дочерью.
3. Паспортные данные продавца и покупателя.
4. Заявление на регистрацию перехода права собственности на дочь.
5. Договор купли-продажи квартиры.

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость.
   2. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре дарения.
   3. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости.
   4. Постановление Правительства РФ № 1392 от 28.12.2012 - об утверждении правил представления в территориальный орган Росреестра документов для государственной регистрации прав, регистрации перехода прав на недвижимое имущество.