Как продать квартиру и построить дом на ИЖС: решение вопросов с выпиской и переездом в съемное жилье

Для продажи квартиры и выписки из нее вам необходимо согласие всех детей, имеющих долю в ней. Если все дети согласны на продажу квартиры, то вы можете продать ее и переехать в съемное жилье. Однако, если вы хотите оформить документы на строительство дома на имя всех собственников квартиры, вам придется оформить соглашение между всеми собственниками о переводе их долей в квартире на владение их долей в доме. Для этого вам необходимо обратиться к юристу, чтобы он составил соответствующие документы и оформил их правильно в установленном порядке.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, если Вы еще не продали квартиру.

2. Разрешение на строительство дома.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором будет строиться дом.

4. Свидетельства о рождении детей, подтверждающие, что они являются совладельцами квартиры.

5. Если у Вас есть брачный договор или соглашение о разделе имущества, то их копии также могут понадобиться.

6. Документы, подтверждающие, что у Вас будет временное жилье на период строительства дома.

Что касается вопроса о выписке из квартиры, то согласно законодательству России, выписка из квартиры требуется только при окончательном переезде в другое место жительства. Если же переезд временный и намеченный на короткий срок (5-6 месяцев), то можно не делать новую выписку и сохранить прежнюю. В таком случае Вам необходимо будет уведомить местную регистрационную службу о временном отсутствии в квартире.

К сожалению, для точного ответа нужно знать больше деталей и документов, поэтому я могу предоставить лишь общую информацию по законодательству Российской Федерации. Ниже перечислены возможные статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256-258, 309-310, 330, 450-452, 555-558, 574-576 и др.);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 244-251, 254, 289, 290, 334-337 и др.);
• Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 1, 3, 4, 8, 9 и др.);
• Закон РФ "О рынке ценных бумаг" (статьи 3, 5, 8, 11, 13, 14 и др.);
• Налоговый кодекс РФ (статьи 13, 39-42, 80-85, 359, 360, 381 и др.).

Предлагаю обратиться за более конкретной консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и налогах.