Как продать квартиру без присутствия ребенка и с временной регистрацией в Адыгее: советы для продавца

Для продажи квартиры без присутствия ребенка необходимо оформить доверенность на продажу недвижимости, в которой вы будете уполномочены действовать от имени сына. В доверенности должны быть указаны все необходимые данные о квартире, а также полномочия, которые вы получаете от сына. Также важно учесть, что для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, может потребоваться согласие опекуна или судебное разрешение. В данном случае, судебное разрешение необходимо, так как квартира принадлежит и вашей матери. При оформлении доверенности и продаже квартиры обязательно требуется согласие второго собственника, в данном случае это ваша мать.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Доверенность на продажу недвижимости, оформленная в нотариальной форме 2. Заявление о согласии на продажу квартиры от второго собственника 3. Паспорт сына-инвалида 4. Паспорт матери 5. Документы на право собственности на квартиру

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 189 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор доверия" 2. Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Недействительность сделки, совершенной без согласия собственника" 3. Статья 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Согласие на совершение сделки несовершеннолетним" 4. Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Согласие супругов и совершеннолетних детей на сделки, связанные с их жилыми помещениями"