Как продать квартиру без налога: подробный гайд и советы экспертов

Здравствуйте! Согласно ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации сделки по продаже жилого помещения, совершенные до истечения трех лет со дня его приобретения, облагаются налогом на доход физических лиц по ставке 13%. Однако есть ряд исключений, когда продажа жилья не облагается налогом, например, если физическое лицо продает одно жилое помещение, находившееся в собственности более трех лет.

В данном случае, если вы и ваша супруга владеете жильем менее трех лет, то вы обязаны будут уплатить налог на доход физических лиц с продажи жилья. Однако, если вы хотите указать в договоре на продажу разную стоимость своих долей с целью уменьшения налога, это будет являться нарушением законодательства и может привести к последствиям.

Поэтому, я настоятельно рекомендую вам обратиться за консультацией к налоговому консультанту или квалифицированному юристу для того, чтобы получить подробные рекомендации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть оформлен в нотариальной форме.
2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности.
3. Выписка из домовой книги.
4. Паспорта продавцов.
5. Документы, подтверждающие фактическую прописку продавцов в квартире.
6. Разрешение на продажу квартиры, если она находится в зоне особого регулирования.

Относительно укажите лишь часть суммы в договоре для избежания уплаты налога, необходимо отметить, что это может быть квалифицировано как налоговое преступление. За такое нарушение может быть наложен штраф, а также возможны другие юридические последствия. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более детального и точного ответа в зависимости от конкретных обстоятельств вопроса.

Статья 20 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база при реализации имущества".