Как продать квартирную долю: советы по выбору нотариуса и необходимым документам

Для продажи квартирной доли собственникам необходимо составить и подписать всеми участниками соответствующий договор купли-продажи. Кроме того, необходимо составить и подписать акт о переходе прав на квартирную долю.

Обращаться к нотариусу следует в соответствии с местом нахождения квартиры и местом жительства собственников долей. Наиболее удобно выбирать нотариуса, находящегося ближе всего к участникам сделки.

Для регистрации документов у нотариуса требуется наличие документов, подтверждающих право собственности на квартиру и доли собственников, а также паспорта всех участников сделки. Кроме того, необходимо иметь денежные средства для оплаты услуг нотариуса и государственной пошлины за регистрацию документов.

Для продажи квартирной доли собственникам необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартирной доли, который должен быть заключен между продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру и выписка из ЕГРН, подтверждающая наличие у продавца права собственности на квартиру и права собственности на продаваемую долю.

3. Паспорта продавца и покупателя.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения или другой документ, удостоверяющий переход права собственности на квартиру.

Кроме того, для оформления договора купли-продажи квартирной доли необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус заключит договор купли-продажи, зарегистрирует его в Федеральной регистрационной службе и выдаст свидетельство о государственной регистрации сделки.

Для создания и подтверждения письма у нотариуса необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН, паспорта продавца и покупателя, а также информацию о квартирной доле, которая будет продана.

Статьи 250-253, 549-566 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 19-21 Федерального закона от 11 ноября 2003 года № 152-ФЗ "О переводе жилых помещений в нежилые помещения и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Конкретный нотариус зависит от места нахождения объекта недвижимости. Для создания надлежащего нотариального документа могут потребоваться копии документов собственности на квартирную долю, паспорта и договора купли-продажи.