Как продать комнату с материнским капиталом и установлением отцовства: советы и рекомендации

Если биологический отец не указан в документах на комнату, не является собственником комнаты и не подписывал никакие документы по поводу ее приобретения, то он не имеет никакого права на нее и разрешение от него не требуется. Однако, если биологический отец признан отцом ребенка через суд, то может потребоваться согласие от него, если это необходимо в соответствии с решением суда по делу об установлении отцовства. Необходимо обратиться к юристу для конкретной консультации и выяснения всех деталей.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в данном случае нет необходимости получения согласия биологического отца на продажу комнаты.

Право собственности на комнату было приобретено с использованием материнского капитала, т.е. на основании решения о выдаче материнского (семейного) капитала, которое выдается матерям, имеющим двух и более детей в возрасте до 18 лет. Отцовство на сына было установлено позже, не имеет отношения к приобретению комнаты на материнский капитал и не дает биологическому отцу права собственности на данное помещение.

Значит, вы можете продать комнату и использовать вырученные средства на приобретение другого имущества без получения согласия биологического отца. Однако, необходимо убедиться, что в суде решение об установлении отцовства было окончательным и не подлежит обжалованию.

Никакие статьи закона РФ не регулируют данную ситуацию. Однако, с учетом того, что вы приобрели комнату на материнский капитал до установления отцовства на сына, и биологический отец не является законным представителем ребенка, то разрешения от него на продажу комнаты не требуется.