Как продать комнату без согласия отца, находящегося в розыске: советы и помощь

Для продажи комнаты, находящейся в совместной собственности с бывшим мужем и двумя детьми, требуется согласие всех собственников. Однако, в данном случае, нахождение отца старшей дочери неизвестно, алименты не уплачиваются, и он находится в розыске, что является осложняющим фактором получения его согласия на продажу комнаты.

Согласно законодательству Российской Федерации, если один из собственников недвижимости, находящейся в совместной собственности, отсутствует и его местонахождение неизвестно, то в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 11 от 27.06.2002 г. необходимо обратиться в опекунский совет с целью участия в качестве представителя отсутствующего собственника при решении вопроса о продаже комнаты.

Следовательно, в данной ситуации необходимо обратиться в опекунский совет и запросить участие их представителя в продаже комнаты, так как отсутствующий собственник не дал свое согласие на продажу и находится в розыске.

Для решения этого вопроса Вам может потребоваться составление заявления об отпуске комнаты в собственность и представление его в местный орган опеки и попечительства вместе с необходимыми документами, такими как свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке и/или о расторжении брака, документы, подтверждающие проживание детей вместе с Вами и информация о том, что отец старшей дочери неизвестен и находится в розыске. Также может быть необходимо предоставить документы, подтверждающие права собственности на комнату. Орган опеки и попечительства после рассмотрения заявления и представленных документов выносит решение о возможности отпуска комнаты в Вашу собственность без согласия отца старшей дочери и о том, какие дополнительные действия могут быть необходимы в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-260 ("Виды права собственности") - Семейный кодекс РФ, статьи 63-67 ("Право ребенка на общение с родителем"), статьи 110-112 ("Опека и попечительство") - Уголовный кодекс РФ, статьи 127 ("Невыплата алиментов или иных обязательных платежей на содержание ребенка"), 203-204 ("Уклонение от уплаты алиментов или иных обязательных платежей на содержание ребенка")