Как продать кафе с арендой и оборудованием: решение вопросов договора ППУ с помощью опытного юриста

Действительно, в соответствии с законодательством РФ, договор ППУ должен быть практически идентичен договору аренды. Однако, можно применять более простую версию договора, но с условием, что будут отражены все существенные условия сделки между продавцом и покупателем. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для проверки и корректировки договоров в соответствии с требованиями законодательства РФ и сделки между сторонами.

Для решения вопроса по продаже кафе нужны следующие документы:

1. Договор аренды помещения;
2. Договор переуступки прав аренды;
3. Договор купли-продажи оборудования;
4. Документы, подтверждающие собственность на оборудование;
5. Устав ИП;
6. Свидетельство о государственной регистрации ИП;
7. Документы, подтверждающие право собственности на помещение, если таковые имеются.

Относительно договора ППУ, наличие идентичности с договором аренды не является обязательным, однако, все необходимые условия и положения должны быть ясно и четко определены в договоре. Лучше придерживаться более детального и точного договора.

Рекомендуется, чтобы договоры были проверены юридическим экспертом перед подписанием, чтобы обеспечить защиту интересов продавца.

Закон "Об аренде помещений" (статья 618 ГК РФ) и закон "О гражданско-правовых сделках" (статьи 420-435 ГК РФ) применимы для решения вопроса.