Как продать имущество без выплаты 30% налога: правила для налоговых нерезидентов в России

Здравствуйте!

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц, полученные на территории Российской Федерации, подлежит уплате налоговыми резидентами Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом от 03.08.2018 № 303-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", с 1 января 2019 года налоговая ставка для налоговых нерезидентов в таких случаях составляет 30% от дохода.

Если же речь идет о продаже автомобиля или квартиры, то при условии, что продавец-нерезидент России владел данным автомобилем более 3 лет или данным жилым помещением более 5 лет, для определения налогооблагаемой базы применяется коэффициент индексации, предусмотренный статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации.

Надеюсь, данная информация была полезной.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на автомобиль или квартиру.

2. Доказательства того, что продавец является налоговым нерезидентом Российской Федерации (например, паспорт Российской Федерации с отметками о выезде из страны, визы, билеты на самолеты и т.д.).

3. Документы, подтверждающие факт владения продавцом автомобилем более 3 лет (для квартиры - более 5 лет).

4. Заявление на освобождение от уплаты налога на имущество при продаже автомобиля или квартиры.

В соответствии с Законом РФ "Об уплате налога при продаже имущества", с 2019 года налоговым нерезидентам России, владеющим имуществом более 3-х лет (для автомобиля) или более 5 лет (для квартиры), не требуется выплачивать налог на прибыль в размере 30% от стоимости имущества при его продаже. Таким образом, разницы между налоговым резидентом и нерезидентом в этом вопросе с 2019 года больше нет.

Налоговый кодекс РФ: статья 217, пункт 13.2, пункт 23 статьи 224.1.