Как продать или переписать долю в квартире согласно требующейся процедуре.

Согласно ст. 244 ГК РФ, каждому из собственников жилого помещения принадлежит доля в общей долевой собственности на такое помещение. Однако, сделки соразмерные доле в праве общей собственности имущества могут быть совершены соответствующим собственником без согласия других собственников, если это не приводит к нарушению прав и законных интересов других собственников.

Таким образом, если вы хотите подарить, переписать или продать свою третью долю в квартире близкому родственнику, то вы можете это сделать без согласия других собственников, если вы не нарушаете их права и законные интересы.

По процедуре, необходимо составить договор купли-продажи/подарка/дарения, который должен быть нотариально удостоверен. Далее, необходимо зарегистрировать переход прав уполномоченным органом Росреестра. Более детальную информацию по процедуре и документам, необходимым для совершения такой сделки, вы можете получить, обратившись к нотариусу или юристу.

Чтобы ответить на данный вопрос необходимо знать следующее:

• В каком регионе находится квартира (законодательство может немного отличаться в разных регионах)?
• Как прописаны собственники в квартире?
• Были ли ранее какие-либо договоренности или ограничения между собственниками?

В общем случае, собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире, в том числе подарить, переписать или продать ее другому человеку без согласия других собственников. Однако, это может быть ограничено по договоренности между собственниками или постановлением суда.

Чтобы оформить переписку доли в квартире, необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. Если в квартире прописаны другие собственники, необходимо предоставить им копии этих договоров. Однако, если договорность между собственниками запрещает такие действия, необходимо урегулировать этот вопрос с их согласия.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве общей собственности" 2) Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение доли в праве общей собственности" 3) Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Предоставление соседям и собственникам права преимущественной покупки" 4) Статья 364 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности на недвижимое имущество" 5) Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" 6) Закон "Об объектах недвижимости" № 214-ФЗ от 21.07.1997.