Как продать гараж без права собственности после смерти отца: ситуация, когда мама не может вступить в право собственности из-за банкротства

В соответствии с пунктом 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на наследуемое имущество возникает у наследников с момента открытия наследства. Таким образом, если мама является наследницей с долей в праве собственности на гараж, она может его продать. Однако, возможны проблемы с продажей в связи с ее процедурой банкротства, так как находится в периоде ограниченной дееспособности, необходимо обратиться к специалистам по данной тематике для более конкретного ответа на данный вопрос.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве на гараж. Данный документ удостоверяет права собственности на гараж и выдается органами регистрации прав на недвижимое имущество.

2. Документы, подтверждающие факт смерти отца. Такие документы могут быть справкой о смерти, свидетельством о смерти или другими документами, удостоверяющими факт смерти отца.

3. Документы, подтверждающие отсутствие наследственных прав у сына. Данные документы могут быть свидетельством о рождении мамы и сына, заверенным в нотариальном порядке, заключением наследственного дела, в котором установлено, что наследственные права на гараж не перешли к сыну.

4. Документы, подтверждающие факт банкротства мамы. Такие документы могут быть решением суда о признании мамы банкротом, справкой об открытии процедуры банкротства.

После сбора всех необходимых документов, их необходимо предоставить органам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Органы регистрации прав на недвижимое имущество при необходимости могут провести дополнительную проверку и запросить дополнительные документы.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на недвижимое имущество возникает из государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке. В данном случае, если мама не вступила в наследство по отцу, то право собственности на гараж не перешло к ней.

Согласно статье 123 ГК РФ, наследственное право наследника возникает с момента открытия наследства, а право собственности на наследственное имущество - с момента принятия наследства.

Также, в соответствии со статьей 208 ГК РФ право на наследство не может быть оспорено после истечения года со дня открытия наследства, если не установлен более долгий срок.

С учетом указанных статей, если мамой не было принято наследства после отца, то она не является собственником гаража, необходимо оспорить действия председателя гаражного кооператива.

Также могут быть применимы статьи ГК РФ, регулирующие вопросы оспаривания сделок и договоров, а также иные правовые нормы по данной ситуации, которые могут быть установлены законодательством РФ либо местными нормативными актами.