Как продать дом вне города: советы для владельцев недвижимости в плохом состоянии

Для продажи дома, который находится в собственности у детей, но не принадлежит вам по праву собственности, необходимо выполнить следующие шаги:
1. Согласовать с детьми их согласие на продажу дома. Для этого можно составить договор купли-продажи между вами и детьми, где они выразят свое согласие на продажу.
2. Обратиться в органы местной власти, чтобы узнать требования и процедуры по проведению продажи недвижимости в данном городе.
3. Собрать необходимые документы, включая документы на недвижимость, документы, подтверждающие ваше право действовать от имени детей и документы, удостоверяющие вашу личность.
4. Разместить объявление о продаже дома и вести переговоры с потенциальными покупателями.
5. При наличии заинтересованного покупателя, заключить договор купли-продажи и оформить все необходимые документы для перехода права собственности на покупателя.
Однако, для более точной и полной информации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и семейного права, для уточнения всех требований и действий, которые необходимо выполнить в данной конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
1. Согласие детей на продажу дома, которое может быть оформлено в виде договора купли-продажи или другого письменного соглашения.
2. Документы на недвижимость, включая свидетельство о праве собственности на дом и кадастровый паспорт.
3. Документы, подтверждающие ваше право действовать от имени детей, например, свидетельства о рождении или опекунские документы.
4. Документы, удостоверяющие вашу личность, такие как паспорт или другие удостоверения личности.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Условия совершения сделок.
2. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право свободного распоряжения имуществом, принадлежащим совместно правообладателям.
3. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - Правообладание и пользование общей или совместно принадлежащей недвижимостью.
4. Статья 317 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Заявительное производство.
5. Статья 504 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Заключение договора и преимущественное право.
6. Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности родителей по отношению к детям.