Как продать дом в случае, когда один из наследников еще жив и требуется выделение доли для бабушки по закону?

Если наследник вступил в наследство по закону, после смерти родителей, и является единственным наследником, то он имеет право распоряжаться наследственным имуществом, в том числе продавать дом. Однако, единственным наследником может быть признан только тот, кто является ребенком умершего. При наличии бабушки, как ближайшего родственника умерших родителей, ей полагается законная доля наследства после своего сына (то есть, отцу покупателя). Размер ее доли зависит от количества живущих бабушки и наследника, а также от величины наследственного имущества. Если наследник желает продать дом, то ему необходимо обеспечить выделение законной доли для бабушки перед продажей.

Для решения вопроса о покупке дома, необходимо убедиться, что у продавца (сына умерших родителей) есть все необходимые документы на право собственности на дом. В данном случае, следует проверить наличие свидетельства о праве на наследство, выданного на имя сына, если он является наследником по закону.

С учетом того, что бабушка жива, ее права на наследство остаются в силе, и для продажи дома необходимо выделение ей ее доли, если она не отказалась от наследства. Если бабушка откажется от наследства, то сын станет полным собственником дома и имеет право на его продажу без выделения доли для бабушки.

В целом, для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с документами на право собственности на дом, убедиться в наличии свидетельства о праве на наследство и выяснить, отказалась ли бабушка от наследства.

статьи 1114, 1115, 1116, 1117, 1118, 1119, 1120 Гражданского кодекса РФ.