Как продать дом с инвалидностью матери 1-й группы и оформить опекунство: советы автора, ухаживающего за ней 8 лет

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи дома вашей матери, вам необходимо оформить у себя на нее доверенность на право распоряжения имуществом. Доверенность должна быть заверена нотариально. Насчет опекунства, если ваша мама способна принимать свои жизненные решения без посторонней помощи, то опекунство не требуется. Если нет, то необходимо обратиться в суд с заявлением о назначении опекуна. Обратите внимание, что опекунство возлагает на вас дополнительные обязанности и отвественность за здоровье и благосостояние матери, поэтому перед принятием решения, тщательно взвесьте все факторы и проконсультируйтесь со специалистами.

Для решения данного вопроса, Вам может понадобиться следующая документация и информация:

• Свидетельство о собственности на дом;
• Документы, подтверждающие статус инвалида Вашей матери и выбранное Вами в данном случае режим ее ухода (компенсация за уход);
• Медицинские документы, подтверждающие состояние здоровья и необходимость проживания у Вас;
• Свидетельство о смерти сына.

Чтобы продать дом, необходимо оформить согласованный договор купли-продажи недвижимости. ОПекунство оформляется судом и может назначаться в случаях, когда человек из-за своего состояния здоровья не может самостоятельно заботиться о своих интересах. В данном случае, если Ваша мать является компетентной и способной самостоятельно заботиться о своих интересах, опекунство может быть не оформлено. Однако, в каждом случае следует обращаться за консультацией к специалисту в области права.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 29 Конституции Российской Федерации о праве на жилище и недвижимость;
• Статья 30 Конституции Российской Федерации о праве на пользование имуществом;
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации об опеке и попечительстве;
• Статья 33 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" о праве на компенсацию затрат на уход за инвалидом;
• Статья 48 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" о правах и обязанностях опекуна.