Как продать дом, купленный на материнский капитал: советы для собственников с переездом в другую страну
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2621788
Ответы юристов (1)
Здравствуйте!
В случае продажи дома, приобретенного в рамках использования материнского капитала, необходимо учитывать следующие моменты:
Сумма, выделенная из материнского капитала, должна быть использована на цели, указанные в законодательстве, среди которых нет продажи жилого помещения. Однако, если владелец жилья решает продать его, то это не влечет за собой отмену ранее оформленного поручения о расходовании материнского капитала.
При продаже дома, собственники должны договориться о доле каждого из них в продаже и распределении выручки. Если на долю несовершеннолетнего собственника приходится более 50% доли в доме, то для продажи потребуется согласие опекуна (если таковой назначен) или судебного разрешения.
Переезд в другую страну не является препятствием для продажи жилья в России. Если продажа происходит после переезда, собственники могут заключить договор купли-продажи находясь за пределами России.
При возникновении дополнительных вопросов, рекомендуем обратиться к специалистам, специализирующимся в области недвижимости и семейного права.
Для решения вопроса по продаже дома, который частично куплен на средства материнского капитала, понадобятся следующие документы:
Документы на дом: свидетельство о государственной регистрации права собственности, технический паспорт, договор купли-продажи и другие документы, подтверждающие право собственности на дом.
Документы на материнский капитал: свидетельства о рождении всех детей, получивших материнский капитал, договор на приобретение жилища на средства материнского капитала, справки об уплате налогов, подтверждающие право на использование материнского капитала.
Документы на всех собственников дома: свидетельства о рождении, свидетельства о браке (если есть), паспорта, документы подтверждающие социальный статус (если есть).
Документы, подтверждающие право совершения сделки продажи: доверенности на продажу (если есть), согласие несовершеннолетней дочери на продажу дома (если требуется), свидетельства о праве собственности на доли всех собственников.
Чтобы лучше осуществить продажу дома и переезд в другую страну, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет организовать все необходимые документы и процедуры.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, возможно, что применяются статьи Гражданского кодекса РФ (статьи 140, 244, 250), закона РФ "О материнском капитале", а также Федерального закона "О переселении в Российской Федерации вынужденных переселенцев". Чтобы дать более точный ответ, необходимо уточнить дополнительную информацию о продаваемом доме, составе собственников и прочее.
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы