Как продать долю в СООБЩЕСТВЕ САМОИЗОЛЯЦИИ: нотариально-заверенная оферта и возможность указания условий в акцепте

Согласно статье 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, оферта является предложением заключить договор в определенных условиях. Поэтому, если устное соглашение уже было достигнуто между Вами и вторым учредителем, то можно считать, что вы уже достигли соглашения о продаже доли, а не просто находитесь в процессе переговоров.

С учётом того, что в городе введён режим самоизоляции, нотариальные конторы были закрыты, и сделка не была завершена, с целью обезопасить себя, Вам следует обратить внимание на статью 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, если договор заключается с условием о совершении определенного действия, а это действие не производится из-за невозможности или нехотения стороны, предложившей это условие, то договор не возникает. Поэтому, если Ваш учредитель не будет исполнять свои обязательства по соглашению, вы сможете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

Однако, если учредитель предложил Вам сделать директором его компании, Вам необходимо тщательно рассмотреть все условия этого предложения, включая вопросы о заработной плате и ответственности за руководство компанией. Также следует учесть, что если Вы принимаете предложение стать директором, то Вам как директору необходимо будет соблюдать все требования законодательства Российской Федерации, связанные с руководством компанией.

Для решения данной ситуации, необходимо провести следующие юридические действия:

1. Составить дополнительное соглашение к учредительному договору, которое будет содержать условия относительно продажи доли и даты ее совершения. В этом документе необходимо определиться с порядком оплаты, размером продаваемой доли и суммой, за которую она будет продана.

2. Рекомендую дождаться от учредителя письменного акцепта на покупку вашей доли. В данном случае, акцепт должен содержать условие о дате совершения сделки, по которой обе стороны достигли согласия.

3. Обратитесь к юристу, который, проанализировав документы и юридические последствия данной ситуации, сможет дать вам рекомендации и подготовить необходимые документы для защиты ваших интересов.

4. Если возможность проведения сделки имеется только после снятия режима самоизоляции, то необходимо подписать дополнительное соглашение с обеих сторон об отсрочке совершения сделки до окончания данного периода и определить порядок оплаты.

5. По поводу оставления в должности директора, данный вопрос может быть решен в рамках учредительного договора. Необходимо провести анализ договора и узнать, каким образом можно изменить подписанные условия.

ГК РФ статья 308 (подписание договора), статья 433 (возникновение обязательств), статья 438 (переход права на долю), статья 439 (форма совершения сделки), статья 448 (сроки заключения договора), статья 458 (изменение условий договора), статья 450 (последствия нарушения сроков заключения договора), статья 451 (последствия отсутствия согласия на внесение изменений в договор). Кроме того, должны учитываться требования нотариального права.