Как продать долю в 3-комнатной квартире с детями и переехать в частный дом: решение сложной ситуации

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы хотите продать квартиру с долями на детей, вам необходимо получить согласие детей на продажу. Кроме того, при продаже квартиры и переводе денежных средств на счета детей, вы должны оформить счета для детей в банке и предоставить документы на эти счета опекунскому суду.

По поводу покупки частного дома, опекунство может требовать дополнительные документы на дом, прежде чем дать согласие на продажу квартиры. Кроме того, деньги с продажи квартиры не могут быть переведены на открытые счета для детей до тех пор, пока не будут выполнены все процедуры опекунства.

Чтобы решить эту ситуацию, вам следует обратиться к опекуну с вопросом об уточнении процедуры продажи квартиры и покупки дома. Возможно, вам будет предоставлен список документов, необходимых для каждого этапа этой ситуации. Следуйте всем инструкциям, чтобы избежать нежелательных проблем.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с долями на двух детей по 1/10.

2. Разрешение суда или нотариуса на продажу квартиры или согласие детей на продажу.

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, который вы планируете приобрести, например, свидетельство о праве собственности на земельный участок и/или дом или договор купли-продажи дома.

4. Документы, подтверждающие наличие денежных средств на счету, если таковые имеются.

В вашей ситуации, если вы еще не выбрали дом, а опека требует документы на этот дом, можно предоставить справку о доступных вам средствах на банковских счетах, чтобы продемонстрировать, что деньги от продажи квартиры будут использованы на покупку жилья. Также можно обратиться в опеку с объяснением вашей ситуации и запросом разъяснений по требованию предоставления документов на неизвестный вам дом.

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о долевой собственности; 2) Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о правах на жилые помещения; 3) Статьи 163-165 Жилищного кодекса РФ - о порядке продажи жилых помещений и правах участников долевой собственности; 4) Статья 30 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о предоставлении документов при совершении сделок с недвижимым имуществом; 5) Статья 47 Семейного кодекса РФ - о порядке распоряжения имуществом детей.