Как продать часть участка, купленного на несовершеннолетнего? Разрешение попечительства или оформление недвижимости на сына.

Добрый день,

Если дом и участок зарегистрированы на вашего несовершеннолетнего ребенка, то вы не имеете права продать его или его часть без согласия органа опеки и попечительства. В соответствии с ч. 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, в сделках, связанных с отчуждением или обременением имущества несовершеннолетнего, должно быть получено разрешение органа опеки и попечительства.

Вы также можете оформить недвижимость на вашего сына, чтобы иметь право на ее продажу без согласия органа опеки и попечительства. Однако, этот вопрос следует обсудить с юристом с учетом всех обстоятельств вашего случая для принятия наиболее правильного и эффективного решения.

С уважением, [ФИО]

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок; 2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен дом; 3. Решение суда о назначении опекуна или попечителя над ребенком (если таковое имеется); 4. Заявление о продаже части земельного участка в местный орган управления земельными ресурсами с указанием целей использования земельного участка и планируемого размера продаваемой части.

При продаже части земельного участка, зарегистрированного на несовершеннолетнего ребенка, необходимо получить согласие опекуна или попечителя на продажу и оформление документов на ребенка. Если такого согласия нет, то можно обратиться в суд с заявлением о назначении временного попечительства над имуществом ребенка для решения вопроса о продаже части земельного участка.

статьи 182, 183, 187 Гражданского кодекса Российской Федерации.