Как продать часть дома с двумя отдельными входами: советы владельцу

Владелец имущества может продать свою долю в целом доме, при условии раздела этого имущества на две части. Для этого необходимо провести процедуру раздела собственности, которая будет закреплена в договоре продажи. При разделе целого дома с двумя отдельными входами возможны два варианта раздела: раздел по границам жилых помещений или раздел по фактическому пользованию. При разделе по границам жилых помещений, необходимо провести согласование с соседними собственниками квартир, чтобы определить точные границы каждой части дома. В случае раздела по фактическому пользованию, следует провести оценку имущества и установить соответствующую долю для продажи. При продаже половины дома, следует соблюдать требования Гражданского кодекса Российской Федерации и заключить договор купли-продажи в письменной форме.

1. Свидетельство о праве собственности на дом; 2. Заявление о разделе имущества; 3. Заключение согласования с соседними собственниками (при выборе раздела по границам жилых помещений); 4. Оценка имущества (при выборе раздела по фактическому пользованию); 5. Договор купли-продажи.

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на недвижимое имущество; 2. Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право заключения договоров; 3. Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Раздел общего имущества совместно проживающих супругов или других лиц; 4. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи; 5. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оценка имущества.