Как продать 1/2 долю в квартире через суд, независимо от протестов другого владельца

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продажа доли в квартире возможна только при согласии всех собственников. Если второй собственник не согласен на продажу, то данная операция не может быть произведена через суд. Однако, существует возможность выкупа доли у второго собственника по договоренности, если он выразит желание продать свою долю. Стоимость выкупа зависит от многих факторов, включая рыночную стоимость квартиры, доли, принадлежащей второму собственнику, и прочих условий. Цену на выкуп его доли можно определить только после проведения оценки квартиры и согласования с продавцом его доли.

На продажу своей доли в квартире вам понадобится оформить соответствующие документы. Это может быть договор купли-продажи доли в праве собственности на жилой объект, составленный в письменной форме. Также необходимо будет оформить согласие других собственников квартиры на продажу вашей доли. В данном случае, так как собственник второй доли против, ему необходимо будет предоставить официальное уведомление о намерении продажи вашей доли.

Стоимость рассмотрения этого дела в суде зависит от ряда факторов, таких как общая стоимость объекта недвижимости, статус судебного дела, количество судебных заседаний и документы, которые будут необходимы для оформления документов. Окончательную стоимость взыскания определит судебный иcполнитель.

Статьи, которые применимы к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244 "Долевая собственность" - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 208 "Обращение суда к нотариусу или иной уполномоченной на то организации" и статьи 333-347 "Исковое производство" - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 23 "Документы, прилагаемые к заявлению о государственной регистрации прав") - Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 22 и 25 "Об объектах налогообложения" (в части их оценки и налогообложения).

Стоимость процедуры продажи доли и стоимость оценки должны быть уточнены в соответствующих учреждениях и организациях.