Как признать договор аренды недействительным из-за ограничений в зоне военного склада: советы и рекомендации

Признание договора аренды не действительным с момента его подписания возможно в случае наличия обстоятельств, которые делают невозможным или непригодным договор для достижения его цели. В данном случае, поскольку в момент подписания договора аренды вы не были ознакомлены с ограничениями на участке, связанными с зоной при военном складе, вы можете привести этот факт в качестве основания для признания договора аренды недействительным с момента его подписания. Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться к суду и представить доказательства отсутствия информации о таких ограничениях на момент подписания договора.

В целях решения данного вопроса потребуется подготовить следующие документы: 1. Договор аренды, подписанный с Кольской администрацией в 2017 году; 2. Любые другие документы, подтверждающие незнание администрацией о наличии ограничений на участке на момент подписания договора (письма, электронные документы и т.д.).

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Договор аренды недействителен по общим основаниям недействительности договоров'. В данном случае, основанием для признания договора аренды недействительным является невозможность достижения его цели в связи с наличием ограничений на участке, о которых арендодатель не сообщил арендатору при заключении договора.