Как приватизировать квартиру в Москве: советы для семьи с несовершеннолетними детьми

Для обеспечения того, чтобы дети, участвующие в приватизации квартиры, не продали свои доли в будущем, рекомендуется заключить договор о регулировании взаимоотношений между участниками приватизации. В этом договоре можно предусмотреть запрет на продажу доли до определенного возраста и/или согласие остальных участников на продажу доли. Также рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и разработки индивидуального договора, учитывающего все нужды и потребности приватизирующей семьи.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копии паспортов всех участников приватизации.
2. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей.
3. Договор купли-продажи квартиры, если таковой имеется.
4. Заявление о приватизации квартиры, оформленное в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Согласие на приватизацию квартиры от каждого участника приватизации.

Для того чтобы дети не могли продавать свои доли по достижении совершеннолетия, их доли можно оформить в виде ограниченных прав. Такое ограничение возможно в виде залога на долю квартиры, который опережает переход прав по доле. Для этого необходимо обратиться к юристу, который поможет составить и оформить документы, установив ограничения на право перехода права собственности на долю.

Статьи 209 и 251 Гражданского кодекса Российской Федерации.