Как приватизировать квартиру, принадлежащую родителям без их участия и зарегистрировать право собственности на сына?

Да, возможно зарегистрировать право собственности на сына, если он является прописанным в этой квартире и не было принято отдельного решения о выделе доли каждому гражданину-участнику приватизации. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган на регистрацию прав на недвижимое имущество с соответствующим пакетом документов, включая свидетельство о смерти матери, а также документы, подтверждающие право на наследство сына.

Для решения вопроса о регистрации права собственности на сына необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о приватизации квартиры до 1998 года.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между матерью и сыном.

3. Свидетельство о смерти матери, если таковое существует.

4. Документы, подтверждающие право сына на нахождение в квартире (например, договор аренды, договор коммерческого найма или иные документы).

5. Прочие необходимые документы, которые могут потребоваться для регистрации права собственности на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для оформления документов и регистрации права собственности на квартиру рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на недвижимости и на законодательстве Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 548 Гражданского кодекса РФ ("Право на наследование");
• Статья 209 Жилищного кодекса РФ ("Приватизация жилых помещений и гаражных построек");
• Статья 244 Федерального закона "Об исполнительном производстве" ("Исполнение судебных актов, других актов и действий, подлежащих исполнению");

Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на сына, необходимо обратиться в Межрайонную ИФНС в месте нахождения квартиры с заявлением о регистрации права собственности на недвижимое имущество. В заявлении необходимо указать основание приобретения права собственности на квартиру (например, по наследству), предоставить соответствующие документы (например, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о рождении сына), а также оплатить государственную пошлину.

В случае возникновения спорных ситуаций, связанных с правом собственности на квартиру, необходимо обратиться в судебный орган.