Как приватизировать квартиру, где один из прописанных находится под опекунством: советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если член семьи, который был прописан в квартире, был выписан из нее и находится под опекунством в интернате, то он не имеет права на долю в случае приватизации квартиры. Его доля будет перераспределена между оставшимися собственниками. Однако, следует учитывать, что данный вопрос может регулироваться разными законодательными актами в зависимости от региона, поэтому лучше обратиться за консультацией к юристу, занимающемуся жилищными вопросами в вашем регионе.

Для решения вопроса о приватизации квартиры, необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на приватизацию квартиры, которое должны подписать все прописанные в квартире.

2. Свидетельство о рождении каждого из прописанных.

3. Паспорт каждого из прописанных.

4. Договор аренды, если квартира является арендованной.

5. Свидетельство о браке, если один из прописанных находится в браке.

6. Свидетельство о смерти, если кто-то из прописанных умер.

С учетом того, что один из прописанных находится под опекой и не обладает дееспособностью, то его доля в праве собственности на квартиру, скорее всего, переходит на опекуна. Поэтому, для решения вопроса о приватизации квартиры необходимо получить согласие опекуна. В случае, если опекун не разрешит приватизацию квартиры, то приватизация не состоится и квартира останется в государственной собственности.

Ситуация становится сложной ввиду того, что один из собственников находится в опекунстве и лишен дееспособности. Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор доверительного управления имуществом",

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор простого товарищества",

• Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность",

• Статья 262 Гражданского кодекса РФ "Присуждение именной доли в праве общей собственности",

• Глава 20 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений".

В целом, опекун вправе представлять своего подопечного во всех правовых вопросах, в том числе и при решении вопроса о приватизации квартиры. Опекун также может иметь долю в праве на жилое помещение, если это было прописано в завещании, договоре или судебном решении. Однако, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и определения доли каждого собственника в результате приватизации квартиры.