Как приватизировать квартиру, если отец временно прописан и возможно ли выселение по истечении 15 лет?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на приватизацию жилого помещения имеют лица, которые являются собственниками данного жилого помещения в соответствии с законом на момент приватизации. Поэтому, если отец официально не приватизировал квартиру, то сын/дочь не может приватизировать ее.

Однако, если сын/дочь проживал в данной квартире без прописки и регистрации более 10 лет, то в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2019 N 115-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части порядка регистрации актов гражданского состояния" у данных лиц возможно выдать свидетельство о рождении, содержащее сведения о проживании на территории Российской Федерации на основании заявления, поданного в установленном порядке, в случае если в течение указанного периода имело место непрерывное проживание на территории Российской Федерации. Поэтому, наличие у сына/дочери свидетельства о рождении с указанием данного адреса и простоев в 15 лет может помочь в решении вопроса о праве на наследство квартиры.

Относительно возможности выселения из квартиры, то это возможно только при наличии решения суда, которое может быть вынесено только в случае, если существуют обоснованные основания для ее выселения (например, нарушение правил пользования жилым помещением, существенный ущерб квартире и т.д.). В противном случае, никакие соседи не имеют права выселить из квартиры без соответствующего решения суда.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы: - свидетельство о рождении, чтобы подтвердить родственную связь с отцом; - свидетельство о смерти отца, если он умер; - свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное Росреестром; - договор купли-продажи квартиры, если было заключено сделку в период существования собственности на квартиру у отца; - свидетельство о временной регистрации в квартире, чтобы подтвердить фактическое проживание в ней; - доверенность на представителя, если вы будете представлять интересы отца в сделке по приватизации квартиры (если отец умер); - документы, подтверждающие, что квартира не была приватизирована (справка о наличии оснований для приватизации, заключение муниципальной комиссии и т.д.); - документы, подтверждающие отсутствие судебных решений, разрешающих обращение к соседствующим лицам с требованием уступки общего имущества.

Соседи не имеют права выселять вас из квартиры, если вы являетесь ее собственником или претендуете на статус собственника в процессе приватизации. Однако, если соседи имеют законные основания предъявить вам иск, например, если они являются собственниками доли в общедолевой собственности на данную квартиру, то суд может принять решение о выселении вас.

статья 209 ГК РФ "Добросовестное владение и пользование имуществом", статья 249 ГК РФ "Право собственности", статья 450 ГК РФ "Прекращение права чужого пользования". Однако, данная ситуация требует более детального изучения фактических обстоятельств и наличия иных юридических документов, поэтому рекомендуется обратиться к юридическому специалисту для получения консультации.