Как приобрести землю с помощью материнского капитала: условия и ограничения

Для использования материнского капитала на покупку земельного участка требуется, чтобы земельный участок имел установленные границы и был зарегистрирован на нежилое строение. При этом земельный участок должен быть зарегистрирован на человека или семью, однако оформление права собственности на дом после покупки земельного участка для использования материнского капитала не является обязательным. Однако оформление права собственности на объект недвижимости может быть необходимо при последующих сделках с ним, таких как продажа или участие в долевом строительстве.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого получен материнский капитал;
2. Паспорта заявителя и ребенка;
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом;
4. Документы на дом (технический паспорт, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
5. Документы оценщика (оценочная книга), подтверждающие стоимость земельного участка и дома.

После оформления документов на земельный участок в собственность можно подать заявление на использование материнского капитала для покупки жилого помещения, включая земельный участок. Однако, стоит учесть, что покупка земельного участка за счет материнского капитала может быть ограничена региональным законодательством и требовать дополнительных документов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим статьям законодательства Российской Федерации:

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";

• Семейный кодекс Российской Федерации;

• Земельный кодекс Российской Федерации;

• Гражданский кодекс Российской Федерации.

Однако, для того чтобы определить возможность приобретения земельного участка за счет материнского капитала на котором стоит дом, необходимо провести анализ документов на данный дом, его стадий оформления права собственности, а также земельного участка, на котором расположен данный дом.