Как приобрести участок без хозяев на соседней территории: рассказ администрации сельского поселения

Согласно законодательству Российской Федерации, наследственное право на имущество переходит наследникам с момента смерти наследодателя. В данном случае, сын является наследником умершей собственницы земельного участка. Если он не вступил в наследство, то вопрос о праве собственности на участок не был решен и таким образом сохранился.

Срок давности на этот случай также существует и равен 10 годам, по истечении которых недвижимость может быть признана безхозяйной и перейти в собственность РФ, но данный срок начинается со дня, когда последний наследник мог узнать о своем праве на наследство, а не со дня смерти наследодателя.

Таким образом, для приобретения участка необходимо выяснить, является ли сын наследником умершей собственницы, и если да, то решить вопрос об определении наследника в установленном порядке, что позволит осуществить продажу участка. В случае, если наследника не удастся определить, может быть произведена попытка приобретения участка в порядке, предусмотренном законодательством о безвозмездном получении имущества, но только после того, как будет установлен факт безхозяйности участка.

Для решения данного вопроса необходимо направить запрос в Федеральную регистрационную службу (ФРС) о выдаче выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) относительно указанного участка земли. Данная выписка позволит установить факт отсутствия зарегистрированных прав на указанный участок земли.

Если за последние 10 лет зарегистрированных прав на указанный участок не было, то смотря по ситуации, вы можете подать заявление в суд о признании права собственности на данном участке земли. Однако, при данной процедуре необходимо доказать наличие наследника, допустим указанный вами его отказ от наследства, что будет сложно сделать после такого длительного периода времени.

Также, возможно обратиться в ФСКН РФ для снятия ограничений, если они были наложены на указанный участок земли, но их наличие необходимо выяснить через ЕГРН.

Прежде чем принимать любые решения, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции, в которой находится данный участок земли. Однако, в целом, для решения данного вопроса может применяться следующее законодательство:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1115-1122, 223-230, 302, 305, 306, 319).

2. Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 6, 7, 13-15, 27, 28).

3. Закон Российской Федерации "Об участках в садоводческих, огороднических и дачных товариществах граждан" (статьи 5, 6, 8, 9, 13).

4. Налоговый кодекс Российской Федерации (статья 371).

Консультация специалиста и уточнение обстоятельств дела необходимы для точного ответа на данный вопрос.