Как приобрести квартиру в ипотеку без брака и защитить свои права при регистрации брака

В соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье" имущество, приобретенное супругами в период брака, считается совместно нажитым имуществом, за исключением случаев, когда такое имущество приобретено одним из супругов за счет своих личных средств. Если квартира была приобретена до заключения брака и на нее была оформлена ипотека до брака, то она является собственностью покупателя. Если квартира была приобретена после заключения брака, то она будет считаться совместно нажитым имуществом супругов. Однако, уточнить информацию можно только после ознакомления с подробными обстоятельствами сделки. Призываю Вас обратиться за консультацией к юристу для более детального просмотра документов и выработки правильной правовой позиции.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству о брачных отношениях Российской Федерации. Если в соответствии с законодательством имущество, приобретенное в период совместного проживания до заключения брака, является совместным имуществом супругов, то в случае заключения брака через два месяца приобретенная квартира будет являться совместно нажитым имуществом.

В случае, если в договоре займа на приобретение квартиры или в иной документации фиксируются условия, при которых квартира будет принадлежать одному из покупателей, несмотря на то, что приобретение произошло до заключения брака, корректно проводить расчеты по вопросу о том, какая доля квартиры станет совместной при заключении брака.

Поэтому для точного ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть документы, заключенные между вами и вашим партнером, а также сделку приобретения квартиры.

Семейный кодекс РФ, статьи 256 и 256.1.