Как приобрести квартиру: ипотека, одиночный собственник и использование материнского капитала

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал предоставляется только матерям (родительницам) в случае рождения или усыновления второго и последующих детей до достижения ими возраста 3 лет. При этом, для получения материнского капитала не требуется никакая связь со статусом собственника квартиры. Таким образом, если Вы - отец, то Вы не сможете воспользоваться материнским капиталом, независимо от того, будете ли Вы являться собственником квартиры или нет. Если же речь идет о матери ребенка (детей), то ее право на получение материнского капитала не зависит от статуса собственника квартиры.

Для ответа на данный вопрос потребуется следующая информация:

1. Кто будет являться заемщиком по ипотеке? Если вы планируете оба брать ипотеку, то нужно будет учесть общую долю каждого супруга в квартире.

2. Будет ли у вас ребенок(и) до получения ипотеки и во время выплат по ипотеке?

3. Был ли использован материнский капитал до этого и на какие цели?

Ответ на вопрос зависит от конкретных обстоятельств, но в целом можно сказать, что если вы один будете являться собственником квартиры и не было использовано материнское капитал до этого на покупку жилья, то в будущем вы сможете использовать материнский капитал на погашение ипотеки, если будут выполнены требования, установленные законодательством. Однако, если у вас дети, которые будут являться совладельцами квартиры, то использование материнского капитала может быть ограничено долей собственности, принадлежащей ребенку(ам).

Выяснение всех подробностей возможно после предоставления полной информации и документации, связанной с покупкой квартиры и наличием/отсутствием материнского капитала.

Статьи закона Российской Федерации, которые могут быть применены к данному вопросу, это:

• Статья 7 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
• Статья 7.1 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
• Статья 29 Федерального закона Российской Федерации от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию":
• Статья 39.1 Федерального закона Российской Федерации от 29.06.2015 г. № 170-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части усиления ответственности за уклонение от уплаты налогов и сборов".