Как приобрести комнату в коммунальном общежитии и нужно ли нотариально оформлять договор купли-продажи?

Для приобретения комнаты в коммунальном общежитии необходимо оформить договор купли-продажи нотариально. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости, независимо от ее типа, нотариальное оформление сделки является обязательным. Он придает юридическую силу договору и защищает интересы обеих сторон. Если вы приобретаете комнату без нотариального оформления, сделка может быть признана недействительной и восстановление своих прав в случае возникновения споров может быть затруднительным.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; - Документы, подтверждающие право собственности на комнату (свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи и др.); - Документы, подтверждающие фактическое состояние комнаты (технический паспорт, акт приема-передачи и др.).

Применимые статьи закона для решения данного вопроса: - Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (о нотариальном оформлении договоров); - Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации (об обязательном нотариальном оформлении договоров купли-продажи недвижимости).